冷庫工程施工管理工作怎樣把好關

　　冷庫工程施工是形成建設工程實體(ti) ，實現建設工程使用價(jia) 值的過程，是大量投入資金的過程，是許多結算依據形成的過程。因此，工程在施工過程中，充分發揮主觀能動性，做好全方位的冷庫工程施工管理工作。

　　1、嚴(yan) 把冷庫工程建造材料、設備的定貨關(guan)

　　材料費在工程中往往占有很大的比重，在建築工程中材料費約占總造價(jia) 的60～70%，因此工程材料價(jia) 格管理是工程造價(jia) 管理的重點。為(wei) 了控製工程造價(jia) ，應主動走向市場，了解市場，掌握多家材料供應商的產(chan) 品質量和產(chan) 品價(jia) 格，篩選出質優(you) 、價(jia) 廉的材料和設備，同這些供應商長期的聯係，及時了解材料、設備的價(jia) 格變化情況，同時掌握周邊商家的材料和設備質量價(jia) 格情況。

　　2、加強冷庫工程施工階段的價(jia) 格管理

　　(1)從(cong) 組織管理方麵，采取措施，控製工程造價(jia) 。如：落實三大控製目標的組織、機構和人員，明確各級控製目標人員的分工、任務、職能、權力和責任。組織措施是其他各類措施的前提和保障，不需要增加什麽(me) 費用，隻要運用得當便可以收到良好的效果。

　　(2)技術措施，不僅(jin) 能解決(jue) 冷庫施工過程中的技術問題，而且對控製冷庫工程造價(jia) 也起到相當重要的作用。任何一個(ge) 技術方案都對應著一個(ge) 基本的、確定的經濟效果，不同的技術方案就對應不同的經濟效果。在實踐中，要注意那些經濟效果的分析論證，不要隻從(cong) 技術角度選定方案。要做到合理安排進度，盡量減少機械停歇和人工窩工;對不同的技術方案要進行技術經濟分析，在保證工期和質量的前提下，采取費用最低的技術方案;作為(wei) 結算依據，及時辦理設計變更和技術簽證;按規定程序對材料進行場前的驗收，不合格的材料不準用於(yu) 工程中，以免返工造成不必要的浪費;嚴(yan) 格按合同質量標準施工，按質量驗收程序認真進行中間質量的驗收，驗收合格才能進行下一道工序施工，避免發生質量問題而造成經濟損失。

　　3、注意冷庫工程施工價(jia) 格的特點

　　1、工藝多樣性

　　在實際的施工建設過程中，施工工藝對建築藝術有較大的影響，施工的工藝性受到諸如社會(hui) 環境、人文素質登封的影響，與(yu) 施工工藝的水平息息相關(guan) 。創新是民族進步的靈魂，失去創新，就在相關(guan) 的領域失去了取得成功的資本，使得相應的工作成為(wei) 無源之水，無本之木。隻有創新，才能在實際的建設過程中使得相應的建築物煥發藝術的生命力，因此，在建設的初期，就要確定統一模式的藝術建築立麵和結構，詳細的掌握建築麵層的價(jia) 格材料變化才能在經濟日益發展的當今跟上時代進步的潮流。更好的對相應的市場進行較好的預測，統一市場的價(jia) 格，大致了解材料價(jia) 格波動變化幅度。

　　2、價(jia) 格複雜性

　　在市場經濟蓬勃發展的今天，我國的建築市場也取得了較大的進步，各種噶破科技技術傻逼的建築行業(ye) 的相關(guan) 工作較為(wei) 的簡單方便，為(wei) 建築行業(ye) 的工作提供了良好條件，但由於(yu) 市場經濟自身的特點，使得建築市場中的各種材料組成變化很大，材料的式樣品種、規格、廠家、型號、材質更是變化無窮。在實際的生產(chan) 中，各種各樣的建築材料令人眼花繚亂(luan) ，各種建築材料、構件種類繁多、價(jia) 格差異較大，有些材料、構件即使同樣規格、型號，其價(jia) 格有時相差高達數百倍。在不同材料不同價(jia) 格的相應對比中，相關(guan) 的施工的施工單位偷工減料，使得現代建築行業(ye) 的豆腐渣工程大大的增加，同時還會(hui) 出現業(ye) 主和施工企業(ye) 對材料的要求相差甚遠的現象，這就使得相關(guan) 的建築企業(ye) 在材料使用和價(jia) 格上很難定價(jia) 。

　　3、費用多樣性

　　眾(zhong) 所周知，在當前市場經濟的框架下，不可避免的滋生了拜金主義(yi) 、唯利是圖腐朽思想，在相關(guan) 的建築過程中，建築費用錯綜複雜包括直接費、間接費、利潤、稅金。其中，直接工程費和措施費總稱直接費，而實際上，一個(ge) 大項目的措施費包括的費種更多。